هشدار معاون دادسرای عمومی و انقلاب مرکز استان در خصوص خرید و فروش غیر قانونی اراضی شهرهای جدید گلبهار و بینالود

بخشی محبی معاون دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان در امور اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم و حفظ حقوق عامه استان اظهار داشت: اخیراً تبلیغاتی واهی و خلاف واقع در فضای مجازی و برخی رسانه ها در خصوص فرو ش اراضی زراعی در شهرهای جدید گلبهار، بینالود و حومه آن صورت پذیرفته که حتی در آن عنوان شده اراضی به قطعات مختلف تفکیک و دارای سند و استعلامات دولتی می باشد در حالی که حسب اعلام این شرکت ها برخی از این زمین ها در داخل محدوده خدماتی شهر جدید گلبهار نبوده و زمین فاقد کاربری یا با کاربری کشاورزی و باغداری می باشد . ضمن اینکه اراضی به صورت مشاعی بوده و امکان تفکیک آن به استناد قانون منع تفکیک اراضی زراعی از سوی تعاونی های مسکن وجود ندارد.

وی با اشاره به برگزاری چندین جلسه با هیات مدیره و مدیران شهرهای جدید استان در جهت آگاه سازی شهروندان در این زمینه اظهار داشت: شهرداری های و دهیاری های نیز برای اینگونه اراضی مجوز ساخت صادر نمی کنند و ارائه هرگونه خدمات مربوط به آب ، برق و گاز نیز با محدودیت جدی مواجه است

وی در ادامه اظهار داشت: اینگونه اراضی توسط کلاهبرداران به اسم اراضی گلبهار و بینالود و با این وعده که در آینده به محدوده شهر اضافه خواهد شد و یا در امتداد مسیر مترو و امثال آن قرار دارد به مردم فروخته می شود

این مقام قضایی اظهار داشت: بر اساس اعلام شرکت عمران شهر های جدید ، املاک مستقر در داخل محدوده شهر جدید فاقد متراژهای اعلام شده توسط آگهی دهنده ها بوده و منحصراً از طریق شرکت عمران به نمایندگی از دولت جمهوری اسلامی ایران و پس از برگزاری تشریفات قانونی از جمله برگزاری فراخوان به صورت قرارداد واگذاری به شرط احداث ساختمان واگذار می گردد و مطابق قرار دادهای منعقده غیر قابل نقل و انتقال می باشند. این مقام قضایی با اعلام بررسی و آسیب شناسی برخی پرونده های تشکیل شده در دادسرا توسط این معاونت در این زمینه اظهار داشت : مراجعین مختلفی که آگهی دهنده به روش های متقلبانه از آنان وجوهی اخذ نموده است اعلام می دارند که کلاهبرداران پس ا ز اخذ وجه نسبت به تنظیم اسنادی به صورت مشاعی( خلاف وعده های داده شده) اقدام نموده و نسبت به آگاه سازی متعاملین در خصوص کاربری املاک موصوف اقدام نکرده و عمداً از بیان موارد قانونی طفره می رود و با دادن وعده های کذب در آگهی ها اقدام به فروش غیر قانونی اراضی می کنند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادستان مرکز استان افزود: برابر ماده 10 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی ، هرگونه تغییر کاربری جرم تلقی گردیده و همچنین مطابق ماده 6 قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن، هرگونه نقل و انتقال اعم از رسمی و عادی، تفکیک، افراز و صدور سند و تغییر کاربری در مورد زمین های موضوع این قانون ممنوع می باشد .

وی از عموم مردم خواست ضمن دقت کافی در زمان انجام این گونه نقل و انتقالات و خرید زمین با هدف ساخت مسکن، در صورت لزوم موضوع را از شرکت عمران شهر جدید گلبهار و دیگر مراجع قانونی استعلام نمایند.

معاون دادستان مرکز استان همچنین ضمن تاکید بر پلمپ برخی واحدهای مشاور املاک نامی شهر با هشدار به بعضی مشاورین املاکی که بعضاً تحت پوشش اتحادیه املاک بوده و از طریق فضای مجازی اقدام به انتشار آگهی های خلاف واقع با موضوع فروش املاک و اراضی در حاشیه شهر نیز می کنند اظهار داشت: در صورت وقوع جرم ، این افراد تحت پیگرد قرار خواهند گرفت و بر اساس قوانین و مقررات با آنان برخورد خواهد شد.